桃園市中壢區少康二街31號5F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 4.5 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物22.35 坪
公設比11.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 石頭段 487-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.1
少康二街中位 12.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比少康二街中位 低 63%比中壢區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。