桃園市中壢區青商路133號10F/14F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 25.1 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物22.35 坪
公設比40.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 青平段 358 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26
青商路中位 32.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比青商路中位 低 23%比中壢區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-17 3F/14F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 35.2 萬/坪總 1,545 萬 2021-11-14 12F/14F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 34.8 萬/坪總 1,530 萬 2020-09-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 28.7 萬/坪總 1,260 萬 2019-10-24 4F/14F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 24.1 萬/坪總 1,060 萬 2019-08-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 25.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-04-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.97 坪 24.7 萬/坪總 1,060 萬 2018-11-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 24.5 萬/坪總 1,075 萬 2014-12-31 3F/14F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 26 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。