桃園市楊梅區貴山街99之3號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.5 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物53.71 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 53.71 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 楊梅段 172-116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
貴山街中位 22.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比貴山街中位 低 49%比楊梅區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。