桃園市桃園區縣府路256巷7弄14之2號3F/6F
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22.9 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物32.9 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 32.9 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 法政段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
縣府路中位 23
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比縣府路中位 高 0%比桃園區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-3%
2026 年推估890 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。