桃園市中壢區龍昌路467號9F/14F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 17.2 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物23.21 坪
公設比38.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價707 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價647 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.7
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 3%比龍昌路中位 高 4%比中壢區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 17.1 萬/坪總 715 萬 2015-11-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 16.6 萬/坪總 718 萬 2015-11-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 16.5 萬/坪總 710 萬 2015-09-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 16.8 萬/坪總 725 萬 2013-07-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 18.1 萬/坪總 742 萬 2013-06-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 17.1 萬/坪總 699 萬 2013-06-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 17.7 萬/坪總 750 萬 2013-05-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 15.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。