桃園市楊梅區楊新路二段447巷52號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.4 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物24.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 24.61 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 瑞上段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
楊新路二段中位 18
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比楊新路二段中位 低 42%比楊梅區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。