桃園市桃園區國際路一段1177號16F/25F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 30.3 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物17.53 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 國聖段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 19.4
國際路一段中位 18.1
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 56%比國際路一段中位 高 67%比桃園區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-3%
2026 年推估667 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 16F/25F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 30.3 萬/坪總 690 萬 2025-04-09 3F/25F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 25.2 萬/坪總 850 萬 2024-12-09 12F/25F 2房2廳1衛 · 23.88 坪 31.8 萬/坪總 760 萬 2024-11-03 20F/25F 2房2廳1衛 · 31.89 坪 27 萬/坪總 860 萬 2024-10-21 3F/25F 2房2廳1衛 · 39 坪 21 萬/坪總 820 萬 2024-09-19 5F/25F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 30.7 萬/坪總 743 萬 2024-05-07 7F/25F 3房2廳2衛 · 31.89 坪 25.1 萬/坪總 800 萬 2024-04-28 6F/25F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 28.5 萬/坪總 650 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。