桃園市中壢區成章三街38號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.9 萬/坪 × 75.34 坪
權狀坪數75.34 坪
主建物66.67 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.34 坪
└ 主建物 66.67 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 33.5 坪
0 坪75.34 坪
土地坐落 大華段 819-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
成章三街中位 31.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比成章三街中位 低 11%比中壢區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+58%
2026 年推估3,325 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。