桃園市龜山區萬壽路二段601巷25號1F/6F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 48 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物14.98 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 大嶺段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 32.9
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 46%比萬壽路二段中位 高 98%比龜山區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
萬壽路二段1034巷20號 27.9 萬/坪 萬壽路二段1074號 33.1 萬/坪 萬壽路二段601巷39號 33.1 萬/坪 萬壽路二段723之2號 22.9 萬/坪 萬壽路二段1293號 8.7 萬/坪 萬壽路二段1199巷86號 35.1 萬/坪 萬壽路二段601巷45號 33 萬/坪 萬壽路二段601巷47號 33.3 萬/坪 萬壽路二段1312號 16.3 萬/坪 萬壽路二段601巷1弄8號 17.9 萬/坪 萬壽路二段601巷35號 33.5 萬/坪 萬壽路二段1206之9號 9.2 萬/坪 萬壽路二段1199巷68號 34.6 萬/坪 萬壽路二段653巷2弄12號 17.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。