桃園市桃園區寶慶路386號
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.5 萬/坪 × 68.41 坪
權狀坪數68.41 坪
主建物41.9 坪
公設比37%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 68.41 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 26.51 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪68.41 坪
土地坐落 富國段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
寶慶路中位 19.2
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 7%比桃園區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-3%
2026 年推估1,361 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建項目：陽台、平台其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 10F/12F 3房1廳2衛 · 27.16 坪 32.8 萬/坪總 890 萬 2023-10-17 12F/12F 3房1廳2衛 · 27.16 坪 24.3 萬/坪總 660 萬 2021-04-26 11F/12F 4房1廳2衛 · 27.16 坪 23.4 萬/坪總 636 萬 2021-03-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.74 坪 17.4 萬/坪總 710 萬 2020-09-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.74 坪 12.3 萬/坪總 500 萬 2020-04-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 21.2 萬/坪總 576 萬 2019-08-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 16.6 萬/坪總 452 萬 2018-11-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 14.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。