桃園市平鎮區中豐路南勢二段460巷63號4F/5F
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物25.63 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 平南段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
中豐路南勢二段中位 14.1
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比中豐路南勢二段中位 低 69%比平鎮區 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+58%
2026 年推估238 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。