桃園市中壢區榮安一街506號8F/14F
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 10.8 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物30.54 坪
公設比39.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 自立段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.7
榮安一街中位 14.5
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比榮安一街中位 低 26%比中壢區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+57%
2026 年推估965 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 18.8 萬/坪總 1,075 萬 2020-10-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 12.3 萬/坪總 700 萬 2018-05-24 6F/14F 3房1廳2衛 · 57.08 坪 11.4 萬/坪總 650 萬 2017-06-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 11.7 萬/坪總 670 萬 2017-05-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 11.7 萬/坪總 670 萬 2015-09-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 11.4 萬/坪總 650 萬 2014-02-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 11.4 萬/坪總 650 萬 2012-08-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.08 坪 9.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。