桃園市中壢區新中北路二段170巷86號6F/13F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物30.98 坪
公設比39.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 仁美段 694 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比新中北路二段中位 低 28%比中壢區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。