桃園市龜山區文化二路34巷2號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,907 萬 46 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物29.82 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 37.04 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 興華段 56-3 地號
價格拆解
成交總價2,907 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,757 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
文化二路中位 30.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 53%比龜山區 2012 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）551 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,631 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。