桃園市中壢區高鐵南路五段880號1F/15F
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 27.1 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物9.28 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 雙嶺段 1262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
高鐵南路五段中位 26.3
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比高鐵南路五段中位 高 3%比中壢區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交387 萬
+17%
2026 年推估452 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。