桃園市中壢區中山東路一段318巷2號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 23.1 萬/坪 × 143.13 坪
權狀坪數143.13 坪
主建物118.52 坪
公設比0.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 143.13 坪
└ 主建物 118.52 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 103.55 坪
0 坪143.13 坪
土地坐落 中北段 892 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
中山東路一段中位 14
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 高 65%比中壢區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,300 萬
+44%
2026 年推估4,750 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。