桃園市桃園區雙路194號5F/7F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 29.2 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物25.3 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 寶山段 586 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 22.2
雙路中位 24.5
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 32%比雙路中位 高 19%比桃園區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-3%
2026 年推估933 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。