桃園市大溪區三元一街25號
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物66.22 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 66.22 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 介壽段 968 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
三元一街中位 15.9
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比三元一街中位 低 37%比大溪區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。