桃園市中壢區西園路99之9號
2023-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 55,395 萬 88.7 萬/坪 × 624.81 坪
權狀坪數624.81 坪
主建物624.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 624.81 坪
└ 主建物 624.81 坪
土地持分 1362.02 坪
0 坪1362.02 坪
土地坐落 中工段 997-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 88.7
西園路中位 19.1
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 364%比中壢區 2023 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交55,395 萬
+0%
2026 年推估55,395 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,079 萬
貸款（8 成）44,316 萬
每月月付1,660,255 元
30 年總利息15,453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣503946660元；建物價款5000萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。