桃園市中壢區正明街70號
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 18.6 萬/坪 × 85.62 坪
權狀坪數85.62 坪
主建物76.58 坪
公設比2.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.62 坪
└ 主建物 76.58 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 28.95 坪
0 坪85.62 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
正明街中位 30
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比正明街中位 低 38%比中壢區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。