桃園市桃園區經國路857號9F/14F
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.3 萬/坪 × 63.48 坪
權狀坪數63.48 坪
主建物32.5 坪
公設比32.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.48 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 30.98 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪63.48 坪
土地坐落 水汴頭段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.2
經國路中位 27.3
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 1%比經國路中位 低 37%比桃園區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+56%
2026 年推估1,714 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。