桃園市桃園區民富一街16號2F/7F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.2 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物20.34 坪
公設比42.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 三元段 839 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
民富一街中位 17.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民富一街中位 低 17%比桃園區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。