桃園市桃園區春日路1155號19F/20F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 16.1 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物16.4 坪
公設比33.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 大興段 175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.9
春日路中位 25
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 10%比春日路中位 低 36%比桃園區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。