桃園市中壢區華安路38號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 21.1 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物23.14 坪
公設比10%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 仁美段 1559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 17
華安路中位 13.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 24%比華安路中位 高 61%比中壢區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。