桃園市桃園區寶慶路326號8F/13F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.8 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物20.59 坪
公設比20%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 富國段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.9
寶慶路中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比寶慶路中位 低 7%比桃園區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。