桃園市新屋區赤牛欄1號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,610 萬 104.6 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物73.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 73.51 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 1190.34 坪
0 坪1190.34 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
赤牛欄中位 16.3
新屋區 2021 年中位 16.4
比赤牛欄中位 高 542%比新屋區 2021 年中位 高 538%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,610 萬
+36%
2026 年推估11,750 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,722 萬
貸款（8 成）6,888 萬
每月月付258,052 元
30 年總利息2,402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係依土地法第34條之1相關規定處分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。