桃園市楊梅區高榮路239巷91號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 23.8 萬/坪 × 134.6 坪
權狀坪數134.6 坪
主建物134.6 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 134.6 坪
└ 主建物 134.6 坪
土地持分 543.1 坪
0 坪543.1 坪
土地坐落 高榮段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
高榮路中位 7.5
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比高榮路中位 高 217%比楊梅區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。