桃園市桃園區新埔五街132號2F/9F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 17.1 萬/坪 × 80.02 坪
權狀坪數80.02 坪
主建物30.85 坪
公設比53.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.02 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 49.17 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪80.02 坪
土地坐落 同安段 1433-1 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 29.2
新埔五街中位 32.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 41%比新埔五街中位 低 47%比桃園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。