桃園市八德區中正路112號4F/15F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 18.7 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物27.04 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 24.97 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價933 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價818 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
中正路中位 19.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 6%比八德區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 6F/15F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 28.9 萬/坪總 1,520 萬 2025-05-09 3F/15F 4房2廳2衛 · 52.01 坪 28.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-31 4F/15F 4房2廳2衛 · 52.01 坪 29.2 萬/坪總 1,520 萬 2023-11-01 9F/15F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 30.2 萬/坪總 1,440 萬 2023-08-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 27.4 萬/坪總 1,440 萬 2020-09-03 11F/15F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 17.1 萬/坪總 900 萬 2019-03-28 15F/15F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 15.5 萬/坪總 815 萬 2018-03-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 52.66 坪 14.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。