桃園市桃園區新埔十街24巷2號
2021-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 22.1 萬/坪 × 75.32 坪
權狀坪數75.32 坪
主建物60.19 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.32 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 新埔段 1475 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
新埔十街中位 19.5
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比新埔十街中位 高 13%比桃園區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,666 萬
+24%
2026 年推估2,068 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台1-4樓有增建加蓋，後陽台2-5樓有增建加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。