桃園市中壢區青商路58號5F/15F
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 49.9 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物16.95 坪
公設比32.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 青平段 402 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 22.5
青商路中位 33.2
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 122%比青商路中位 高 50%比中壢區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,560 萬
-1%
2026 年推估1,550 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。