桃園市桃園區中埔六街40號6F/7F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 39.8 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物14.79 坪
公設比21.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 中埔段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 26.2
中埔六街中位 25
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 52%比中埔六街中位 高 59%比桃園區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：加裝鐵窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 6F/7F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 34.1 萬/坪總 716 萬 2022-03-31 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 30.1 萬/坪總 270 萬 2021-07-13 3F/7F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 30.7 萬/坪總 643 萬 2021-06-15 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 30.8 萬/坪總 645 萬 2020-05-06 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.98 坪 28.1 萬/坪總 590 萬 2019-01-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.96 坪 26.2 萬/坪總 235 萬 2015-12-02 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.96 坪 25.1 萬/坪總 225 萬 2015-09-23 4F/7F 2房2廳1衛 · 20.98 坪 22.3 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。