桃園市觀音區坑尾3之7號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.9 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物57.1 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 57.1 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 64.92 坪
0 坪64.92 坪
土地坐落 藍埔段 1561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
坑尾中位 6.8
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比坑尾中位 高 1%比觀音區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。