桃園市中壢區漢口街52號2F/5F

2024-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 18.9 萬/坪 × 26.41 坪

權狀坪數26.41 坪

主建物26.41 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 26.41 坪

└ 主建物 26.41 坪

土地持分 9.23 坪

0 坪26.41 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1818-4 地號

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪

本筆成交 18.9

本棟中位 10.9

漢口街中位 13.5

中壢區 2024 年中位 32.3

比本棟中位高 73%比漢口街中位高 40%比中壢區 2024 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交500 萬

-4%

2026 年推估478 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。