桃園市中壢區育樂路189號
2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 636 萬 13.9 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物45.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 45.81 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 普義段 434-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
育樂路中位 20
中壢區 2016 年中位 17.3
比育樂路中位 低 30%比中壢區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。