桃園市中壢區民權路338之17號15F/15F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 29.3 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物33.01 坪
公設比37.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
民權路中位 24.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 20%比中壢區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。