桃園市桃園區大興路120巷27號2F/10F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 24.3 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物16.74 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 春日段 1092 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價690 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.8
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比大興路中位 高 19%比桃園區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 1F/10F 0房0廳1衛 · 30.44 坪 49 萬/坪總 1,490 萬 2023-03-03 2F/10F 2房1廳1衛 · 42.19 坪 25.2 萬/坪總 1,064 萬 2022-10-27 3F/10F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 24.1 萬/坪總 1,017 萬 2021-12-13 9F/10F 2房1廳1衛 · 42.19 坪 22.2 萬/坪總 938 萬 2021-09-24 5F/10F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 20.9 萬/坪總 880 萬 2017-04-28 9F/10F 2房1廳1衛 · 42.19 坪 21.6 萬/坪總 910 萬 2015-08-06 7F/10F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 20.3 萬/坪總 725 萬 2014-12-18 9F/10F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 25.7 萬/坪總 883 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。