桃園市桃園區長春路143之1號2F/5F
2019-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16.4 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物33.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 33.36 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1940 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
長春路中位 23
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 29%比桃園區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交595 萬
+51%
2026 年推估898 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。