桃園市楊梅區梅高路梅岡巷1弄31號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 23.16 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 高獅段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 17.3
梅高路梅岡巷中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 48%比梅高路梅岡巷中位 低 3%比楊梅區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。