桃園市新屋區民有三路666巷15弄19號
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.1 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物33.76 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 槺榔段下槺榔小段 108-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.3
民有三路中位 6.3
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 27%比民有三路中位 低 3%比新屋區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+63%
2026 年推估455 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。