桃園市桃園區三和街74巷2弄4號

2014-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 930 萬 37.5 萬/坪 × 24.81 坪

權狀坪數24.81 坪

主建物24.8 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 24.81 坪

└ 主建物 24.8 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 19.36 坪

0 坪24.81 坪

土地坐落 大樹林段 308-2 地號

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 48.4

三和街中位 17.8

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 23%比三和街中位高 111%比桃園區 2014 年中位高 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：登記兩人共有含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。