桃園市中壢區華美一路25巷5號
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,313 萬 16.7 萬/坪 × 78.54 坪
權狀坪數78.54 坪
主建物67.04 坪
公設比11.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.54 坪
└ 主建物 67.04 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪78.54 坪
土地坐落 榮民段 1110 地號
價格拆解
成交總價1,313 萬
扣車位後房價1,313 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
華美一路中位 15.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比華美一路中位 高 5%比中壢區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,352 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。