桃園市桃園區宏昌十三街510號5F/6F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 17 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物8.27 坪
公設比50.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 中山段 230 地號
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
宏昌十三街中位 15.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比宏昌十三街中位 高 9%比桃園區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。