桃園市中壢區福星六街17之2號5F/6F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.8 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物26.83 坪
公設比17.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 忠福段 3246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.9
福星六街中位 15
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比福星六街中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。