桃園市中壢區榮安十二街6號2F/7F
2021-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 19.1 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物12.6 坪
公設比27.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 環東段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.6
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 15%比榮安十二街中位 低 8%比中壢區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交390 萬
+18%
2026 年推估461 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。