桃園市龍潭區武漢路88號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 24.6 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 50.48 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 武漢段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
武漢路中位 15.9
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比武漢路中位 高 55%比龍潭區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
+4%
2026 年推估1,291 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。