桃園市觀音區成功路一段593號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.5 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物53.56 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 工業區段二小段 20-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
成功路一段中位 14.7
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比成功路一段中位 低 42%比觀音區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。