桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號4F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,185 萬 23.3 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物27.91 坪
公設比37.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 14.51 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 文化段 469 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 31.1
復興二路中位 32.8
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 25%比復興二路中位 低 29%比龜山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。