桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號4F/10F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 25.9 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物17.24 坪
公設比44%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 興華段 85 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 33.7
文化二路中位 30
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比文化二路中位 低 14%比龜山區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。