桃園市桃園區信光路58號
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 14.7 萬/坪 × 150.02 坪
權狀坪數150.02 坪
主建物77.98 坪
公設比38.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 150.02 坪
└ 主建物 77.98 坪
└ 公設等 72.04 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪150.02 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2236 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
信光路中位 16
桃園區 2016 年中位 20.7
比信光路中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。車位建號內含有4個車位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。